深圳市租房合同官方版

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深圳市租房合同模板介绍

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的.用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况.租赁期限.租金.押金.房屋维护.合同解除.违约责任.争议解决方法等

模板范文

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲乙双方平等.自愿.友好协商，达成如下租房合同：

一.甲方自愿出租自家的在南宁市平方米合法有效的房子给乙方经营使用。

二.乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南宁路琅东平方米房经营使用。

三.租金每月乙方按季度一次交付租金，每季度租金为元（人民币）乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加费用。

四.乙方自己负担水电费，甲方每月底按水电局收费标准来收取。

五.租房押金1000元（人民币壹仟元整），合同失效后，甲方全额返还押金给乙方。

六.乙方在次季度的第一个月的第5日前交清下一季度的房租，若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的，甲方有权收回自己的房子。乙方则无权再使用甲方的房子。

七.租房合同期限为（），即自止。

八.甲方在合同期限内不得提高租金，甲方在合同期内不得转租自家的房子给第三方，若甲方在合同期间租给第三方的，若乙方在合同期间转达给第三方的。甲方则没收乙方的押金。

九.乙方在有效合同期限内，不得私自改变甲方的房子结构，若乙方因经营需要改变甲方的房子结构的，乙方须经甲方的同意方得改变，改变房子工程的费用则由乙方自行负担。

十.合同期满后，乙方在原来的租金上有继续承租优先权。

十一.甲方不得干涉乙方正常营业甲方应尊重乙方的经营。

十二.若出现国家规定需要搬迁房子时，甲方则应提前30日通知乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。甲方则返还乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲.乙双方签字后生效。若有争议事项，甲方乙方应和平协商解决，和平解决不了的，则通过人民法院来解决。若有未尽事宜需补充的，补充的合同经甲乙双方签字后和本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）

身份证号码：

日期：

乙方（签字）

身份证号码：

日期：

出租房屋安全管理协议书

甲方： （以下简称“甲方”）

乙方： （以下简称“乙方”）

为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。

一.甲方责任

1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明.来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。

2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。

3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水.电.要害部位等安全注意事项。

4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏.包庇违法犯罪分子。

二.乙方责任

1. 乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明.身份证明.担保证明等。

2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。

3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。

4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件.安全设施和设备，并配备必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房内从事黄.赌.毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。

6.乙方应自觉接受公安机关.流动人口管理办公室等部门的检查和管理。

7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定.要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。

三.由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。

四.甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

五.本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或行业规定。

六.本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。

七.本协议自签字（盖章）之日起执行。

甲方签字（盖章） ：

乙方签字（盖章）

年 月 日