农村房屋买卖合同正规版本
word版大小：12.00 MB更新：2021/12/14
类别：范文大全系统：WinAll
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大小：12.00 MB更新：2021/12/14
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农村房屋买卖合同范本标准版是你在进行房屋的买卖时要双方签订的合同，是专为农村的房屋买卖制定的合同，更好的让你了解农村的房屋买卖的要注意的事项。
农村房屋买卖合同是房屋买售双方在平等协商的基础上签订的购房协议。农村房屋买卖合同就是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;
房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
一、双方当事人的主要信息
一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。
二、标的
同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款：及付款时间约定。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题 。
六、解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式
七、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件
在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
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